海南鼎和賣有限公司拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則
第一章 總 則
海南鼎和拍賣有限公司是按《中華人民共和國拍賣法》和《公司法》設(shè)立的從事拍賣活動(dòng)的企業(yè)法人。其經(jīng)營范圍：國家機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位和公民個(gè)人依法可以處分的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利的委托拍賣（法律、法規(guī)有特別規(guī)定的除外）。
第一條：本規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)條例及本公司章程，并參照國際通行慣例制定本公司開展拍賣業(yè)務(wù)的準(zhǔn)則。
第二條：本公司本著公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則開展拍賣業(yè)務(wù)，為社會(huì)各界提供拍賣場(chǎng)所，使社會(huì)各界和公民個(gè)人的依法可以處分的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利通過公開拍賣得以充分利用。
第二章 委托拍賣事項(xiàng)
第三條：凡委托本公司拍賣物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的法人、自然人或其他經(jīng)濟(jì)組織必須持有本公司認(rèn)定的合法證明或執(zhí)照（居民個(gè)人、港澳臺(tái)胞、海外僑胞及外籍人員需持本人身份證明，企業(yè)法人需持營業(yè)執(zhí)照）。
第四條：委托人委托本公司拍賣其物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利時(shí)，必須與本公司簽署《委托拍賣合同》。并確定保留底價(jià)，委托人有權(quán)要求我公司對(duì)保留價(jià)保密。拍賣不到保留價(jià)不予成交；但如本公司以低于保留價(jià)的價(jià)格成交拍賣標(biāo)的，委托人具有如同于保留價(jià)售出時(shí)應(yīng)有的拍賣所得權(quán)利。
第五條：委托人應(yīng)當(dāng)保證對(duì)委托拍賣標(biāo)的擁有合法獨(dú)立的所有權(quán)和無可置疑的處分權(quán)，并提供其來源說明。對(duì)拍賣標(biāo)的存在瑕疵或異議的，委托人應(yīng)予以說明，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，否則我公司不予受理。已經(jīng)受理的，我公司有權(quán)要求變更或解除拍賣合同。
第六條：凡政府、國家機(jī)關(guān)明文規(guī)定不允許拍賣的物品或危害國家財(cái)產(chǎn)和公民生命的物品，以及所有權(quán)有爭(zhēng)議的財(cái)物，本公司不予受理委托。
第七條：拍賣受理業(yè)務(wù)范圍：
1、國家行政機(jī)關(guān)罰款、罰沒，充抵稅款的物品和其他充公物品（待辦理專項(xiàng)審批手續(xù)）。
2、公安、檢察、工商、海關(guān)等執(zhí)法部門依法沒收的物品、充抵罰金、罰款的物品及無法返還的追回物品（待辦理審批手續(xù)）。
3、各級(jí)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行中查封、扣押的抵債物品。
4、運(yùn)輸部門的無主物資。
5、土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓；房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
6、保險(xiǎn)行業(yè)的理賠物資及受災(zāi)物資。
7、工礦企業(yè)的清倉、積壓、超儲(chǔ)物資，以及化輕、木材、汽配、金屬、燃料等閑置物資。
8、破產(chǎn)企業(yè)廠房、設(shè)備。
9、居民個(gè)人委托處理的財(cái)產(chǎn)、遺產(chǎn)及其它需要委托拍賣的物資。
第八條：拍賣成交后除委托人與本公司另有規(guī)定外，我公司有權(quán)按成交價(jià)的百分之五向委托人收取傭金及其他各項(xiàng)合理費(fèi)用。委托人對(duì)本公司向買受方收取的傭金不存疑義。
第九條：拍賣未成交的，本公司可以向委托人收取約定的費(fèi)用。未做約定的，可以向委托人收取拍賣支出的圖錄費(fèi)、公告費(fèi)及其他合理費(fèi)用。
第十條：委托人在拍賣開始前撤回拍賣標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)向本公司支付相當(dāng)于按保留價(jià)成交時(shí)的傭金的手續(xù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第十一條：委托人不得參與競(jìng)買，也不得委托他人代為競(jìng)買。
第三章 拍賣程序及結(jié)算
第十二條：本公司根據(jù)拍賣標(biāo)的的特點(diǎn)，編制競(jìng)買須知及目錄清單，決定看樣、咨詢、拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)，并于拍賣日七天前刊登拍賣公告。
第十三條：競(jìng)買人應(yīng)在拍賣日之前憑有效身份證明或執(zhí)照填寫簽署競(jìng)買報(bào)名單，交付一定的保證金（具體金額按本公司每次拍賣會(huì)公布之規(guī)定）并領(lǐng)取號(hào)牌，否則不視為正式競(jìng)買人。
第十四條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的有關(guān)規(guī)定，拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣品真?zhèn)位蚱焚|(zhì)的，本公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。因此競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審看拍賣標(biāo)的，一旦作出競(jìng)買決定，并簽訂拍賣成交確認(rèn)書即表明買受人接受拍賣標(biāo)的之一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），必須承擔(dān)全部責(zé)任，并決不以任何形式拒付拍賣款項(xiàng)，否則將對(duì)買受人追究違約責(zé)任，但每次拍賣前的《競(jìng)買須知》中有特別規(guī)定的除外。
第十五條：競(jìng)買人可以參與競(jìng)買，也可以委托他人參與競(jìng)買，競(jìng)買人委托他人參與競(jìng)買須與委托人簽署書面的委托協(xié)議。
第十六條：競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得撤回，只有其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)。其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。
第十七條：拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)與本公司簽署成交憑證及成交確認(rèn)書，并按事先約定的比例支付傭金（如雙方未作約定的，按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，傭金為成交價(jià)的5%）。
第十八條：如拍賣標(biāo)的屬國家應(yīng)稅貨物的，買受人還應(yīng)當(dāng)按規(guī)定支付有關(guān)稅金。
第十九條：買受人通常應(yīng)在拍賣結(jié)束后七日內(nèi)付清全部拍賣款項(xiàng)及價(jià)外費(fèi)用，并辦理拍賣標(biāo)的的交割手續(xù)。
第二十條：價(jià)款支付方式和期限在本公司《競(jìng)買須知》中另有規(guī)定的，按《競(jìng)買須知》中的規(guī)定執(zhí)行。
第二十一條：買受人如數(shù)支付價(jià)款后，即取得拍賣標(biāo)的的所有權(quán)和使用權(quán)；拍賣標(biāo)的成交后需依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，買受人應(yīng)在付清所有款項(xiàng)后，持本公司出具的成交證明和委托人提供的有關(guān)資料向有關(guān)行政管理部門辦理手續(xù)，辦理過程中涉及的所有稅費(fèi)按規(guī)定或約定支付。
第二十二條：超過規(guī)定天數(shù)未提取競(jìng)得物品，以致引起該物品發(fā)生搬運(yùn)費(fèi)、儲(chǔ)存費(fèi)、保管費(fèi)和其他費(fèi)用均由買受人負(fù)責(zé)，并且由此產(chǎn)生的任何損失本公司概不承擔(dān)。
第二十三條：超過約定期限，如買受人仍未全額支付款項(xiàng)，我公司將通知買受人在確定的期限內(nèi)支付，買受人經(jīng)通知后仍不能在確定的期限內(nèi)支付的，則無權(quán)要求返還保證金。本公司還可以向該 買受人提起訴訟，要求賠償本公司因其違約所遭受的一切損失，包括因買受人遲付或拒付款項(xiàng)造成的利息損失和為追償債權(quán)引起的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。
第二十四條：如出現(xiàn)本規(guī)則第二十三條之情形，經(jīng)委托人同意，本公司可以再行拍賣該標(biāo)的物，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
第二十五條：在拍賣標(biāo)的未再持處理之前，本公司有權(quán)對(duì)無論因何種原因由公司占有的該買受人的任何財(cái)產(chǎn)行使留置權(quán)。
第四章 附 則
第二十六條：本公司對(duì)下列事項(xiàng)擁有完全的決定權(quán)：
1、拍賣標(biāo)的的拍賣日期、拍賣時(shí)間、拍賣條件及拍賣方式。
2、委托方所支付的其拍賣標(biāo)的資料制作的費(fèi)用。
3、本公司有權(quán)拒絕任何未經(jīng)審定的人員參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng)。
第二十七條：本公司有義務(wù)為交易雙方保守秘密，并根據(jù)中華人民共和國法律和本規(guī)則維護(hù)競(jìng)買人、買受人、委托人和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害。
第二十八條：本公司作為中介機(jī)構(gòu)，對(duì)委托人或買受人的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。
海南鼎和拍賣有限公司 |
