海南龍誠達投資有限公司破產(chǎn)重整
招募重整投資人的公告
海口市中級人民法院(下稱“�？谥性骸�)于2018年1月26日作出(2018)瓊01破申5號民事裁定書，裁定受理海南龍誠達投資有限公司(下稱“龍誠達”)的重整申請，并于2018年4月24日指定海南萬理律師事務所擔任管理人(下稱：管理人)。
為盤活龍誠達優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，實現(xiàn)資產(chǎn)價值最大化，完善重整計劃，維護龍誠達債權人合法權益，現(xiàn)受管理人委托公開招募重整投資人。重整投資人在支付招募資金后將根據(jù)重整法院的《民事裁定書》獲得龍誠達全部股權、實際接管并控制龍誠達公司及其房地產(chǎn)項目等資產(chǎn)。重整投資人按人民法院裁定確定的重整資金履行重整義務后，裁定之外的債務不再清償。
現(xiàn)就再次招募事項公告如下:
一、 龍誠達拍賣招募資產(chǎn)情況
1、位于海南省屯昌縣屯城鎮(zhèn)（縣城）環(huán)東二路的“龍城天地”房地產(chǎn)項目，包括“龍城天地”二、三期項目。
“龍城天地”二期項目用地面積合計29892.54㎡，共建有14棟商住樓，商住房641套，總建筑面積72059.37㎡，其中商鋪91套，15216.83㎡；住宅550套，56842.54㎡，總建筑層數(shù)為地上9層(不含架空層)，1-2層為臨街商業(yè)裙樓，以上為住宅樓；目前7棟主體工程已完工并全部封頂，4棟主體工程完工未封頂，3棟主體工程未完工。
“龍城天地”三期項目。為國有建設用地，占地面積12372.87㎡，設計報建面積24745㎡，已完成開工前的報建手續(xù)，尚未開發(fā)。三期用地為兩塊，分布在主街道兩邊十字路口，有很高的商業(yè)價值。
二、三期可開發(fā)建設和運營的房產(chǎn)面積近10萬平方米。
該項目位于省會城市�？谑�1小時經(jīng)濟圈的區(qū)域，建于縣城主干街道旁，基礎設施良好，有海屯高速公路直達項目所在地，交通便利，隨著海南國際旅游島和自貿(mào)港建設進程的加快，項目具有良好的前景和較大的升值潛力。
經(jīng)管理人委托第三方審計、評估，上述房地產(chǎn)項目評估清算價值304401680元。
2、應收、預付款等其他資產(chǎn)46096946.36元。
二、招募資產(chǎn)的參考價
上述招募資產(chǎn)需投入的重整資金參考價23000萬元。
三、意向投資人的基本條件
參與招募的意向重整投資人應具備以下條件：
（一）、投資人可以是個人、法人或者其聯(lián)合體；
（二）、投資人須具有房產(chǎn)項目開發(fā)建設的履歷和經(jīng)驗；
（三）、在接管龍誠達公司前能足額支付約定的重整資金，不少于2.3億元；
（四）、投資人須有良好的信用，且無影響接管龍誠達公司后營運的違法違規(guī)的不良記錄；
（五）、能確保在接管龍誠達公司后，按重整協(xié)議完成項目的后續(xù)建設并按重整計劃要求的期限向購房者交付房屋。
四、公告期限
至2020年7月15日止，招募人接受符合條件的意向投資人的咨詢并提供招募手冊，同時協(xié)助購買招募手冊的意向投資人開展對重整公司及其資產(chǎn)的盡職調(diào)查。
五、其他事項
招募人確認提供的招募手冊和龍誠達相關資料的真實性，但不構成對意向投資人的任何承諾和保證，意向投資人應獨立判斷、理解以進行決策。
六、招募人：海南鼎和拍賣有限公司，地址：�？谑袊Q(mào)路47號港澳申亞大廈25層，聯(lián)系人：黎女士，聯(lián)系電話：0898-68585005/13876683321 |
